Notre objectif en engageant la dynamique Techn’hom est d’apporter des solutions durables aux entreprises, des solutions qui soient garantes de la stabilité de l’emploi dans le Territoire ; un objectif partagé par l’ensemble des partenaires, les collectivités locales (Communauté de l’agglomération belfortaine et Conseil général) avec le soutien de l'Etat et de l'Europe, qui associés à la SEMPAT et à Alstom ont la volonté d’atteindre sur le parc l'excellence des services aux entreprises comme aux salariés.

C’est dans cet état d’esprit que nous proposons aujourd’hui d’accompagner et valoriser au mieux l’extension de la zone franche ; la Sempat va en effet renforcer son offre immobilière sur Techn’hom et proposer un dispositif innovant de soutien à la création et au développement d’entreprises. Car soutenir et développer l’emploi c’est aussi inventer des solutions en matière immobilière qui permettent aux entreprises, dans une phase où elles sont fragiles financièrement de n’avoir à supporter que le coût des surfaces dont elles ont réellement besoin.

Pour cela, 2 types de structures adaptables aux attentes autant qu’aux moyens des entreprises vont être créées. La solution se décline d’une part sur Techn’hom 1 (Belfort Technopole) en un centre d’affaires et d’autre part sur Techn’hom 2 (site industriel Alstom) en un hôtel d’entreprises industrielles et artisanales.

Le premier de 1000 m² à vocation tertiaire est conçu pour un lancement d’activité ou des besoins ponctuels ; il proposera des locaux de petite taille, adaptés aux micro entreprises TPE ou PME du secteur tertiaires, spécialisées dans le service aux entreprises. Près d’une trentaine de bureaux pré-équipés, louables à la journée, à la semaine ou au mois sont prévus ; les salles de réunion et de formation ainsi que les lieux de vies seront partagés. Dans leur phase de développement, les entreprises pourront ajouter un ou plusieurs bureaux à leur local initial et lorsqu’elles atteindront leur phase de stabilisation, trouver une solution à proximité immédiate dans le vaste patrimoine locatif de la Sempat, apportant ainsi une contribution significative aux créations d’emplois sur Techn’hom.

Le second de 8500 m² installé dans le bâtiment 328 dit des « Ailettes » est à vocation industrielle ; il est composé de deux sous-ensembles. 4100 m2 sont destiné à des entreprises en création ; il est compartimenté en 10 cellules ateliers dont les tailles peuvent être adaptées au fur et à mesure de la mise en œuvre du projet grâce à un dispositif souple et mobile de séparation. 4 440 m² sont consacrés à une expérimentation d’atelier flexible originale qui accueillera Belplast, une entreprise à fort potentiel de développement dont les locaux et le bail évolueront au fur et à mesure du développement de l’entreprise.

Cette nouvelle offre et cette flexibilité dans nos procédures de gestion immobilière vont contribuer à renforcer l’attractivité de Techn’hom ; elle nous permet aussi de répondre à une demande des entreprises qui ne pouvait être satisfaite à ce jour et les encourage à créer de l’emploi ici.